四川太原造价工程培训-金修网校

对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提
进行工程造价审计，先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。
预测职能
无论投资者或是建筑商都要对拟建工程进行预先测算。投资者预先测算工程造价不仅可以作为项目决策依据，同时也是筹集资金、控制造价的依据。承包商对工程造价的预算，既为投标决策提供依据，也为投标报价和成本管理提供依据。

根据住房城乡发布的国家标准《工程造价术语标准》（GB/T50875-2013），工程造价（Project Costs，PC）是指构成项目在建设期预计或实际支出的建设费用。

二级会正式开考，其考试难度虽然比一级造价师低，但应该比以前的造价员要高很多。很多考生很纠结，不知道如何入手来复习准备。建议大家相关培训课程，在老师的下，花少量的时间一举通关考试，尽早通关，尽早拿证。

二级职业考试设《建设工程造价管理基础知识》《建设工程计量与计价实务》2个科目。其中，《建设工程造价管理基础知识》为基础科目，《建设工程计量与计价实务》为科目。
1、建设工程造价管理基础知识包括：工程造价管理及其基本制度，工程经济，工程财务，工程项目管理，相关法律法规。
2、建设工程计量与计价实务按不同会有不同的内容：工程构造，工程材料，工程施工，施工组织，工程量计算，工程量清单原理，综合单价的组成及计算，工程招投标，工程合同价款管理，工程结算办法。
工程构造及施工，对于不同，其内容有所变化，报考人员应根据对应教材来学习。
预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更、材料设备价格、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。
工程量的审核
工程量的误差分为正误差和负误差。正误差常表现在土方实际开挖高度小于设计室外高度，计算时仍按图计。楼地面孔洞、地沟所占面积未扣；墙体中的圈梁、过梁所占体积未扣；钢筋计算常常不扣保护层；梁、板、柱交接处受力筋或箍筋重复计算等等；正误差表现在完全按理论尺寸计算工程量，项目的遗漏。因此对施工图工程量的审核重要的是熟悉工程量的计算规则。一是分清计算范围，如砖石工程中基础与墙身的划分、混凝土工程中柱高的划分、梁与柱的划分、主梁与次梁的划分等。二是分清限制范围，如建筑屋层高大于3.6m时，顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模**高增加费。三是应仔细核对计算尺寸与图示尺寸是否相符，防止计算错误产生。对凭据工程量的审核主要是现场及设计修改通知书应根据实际情况核实，做到实事求是，合理计量。审核时应作好调查研究，审核其合理性和有效性，不能见有即给予计量，杜绝和防范不实际的开支。
套用单价审核
工程造价定额具有科学性、性、法令性，它的形式和内容，计算单位和数量标准任何人使用都必须严格执行，不能随意提高和降低。在审核套用预算单价时要注意如下几个问题：
（1）对直接套用定额单价的审核---先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否要求相一致，如构件名称、断面形式、强度等级（砼标号、水泥砂浆比例）等。其次工程项目是否重复套用。如块料面层下找平层；沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；预制构件的铁件；属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍，特别是项目工程与总包及分包都有联系时，往往容易产生工程量的重复。另外定额主材价格套用是否合理，对有高限价的材料的定额套用的规定等。如花岗石、大理石、木地板、外墙装饰板等，主材价格未**过高限价的，按定额规定，以94预算价进入直接费，按实计补价差；主材价格**过高限价的，则以高限价进入直接费，按实计补价差；
（2）对换算的定额单价的审核---除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的全部还是部分？同时换算的方法是否准确？采用的系数是否正确？这些都将直接影响单价的准确性。
(3)对补充定额的审核---主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。
http://jcitjy.b2b168.com
欢迎来到山西金修教育咨询有限公司网站， 具体地址是山西省太原小店区小店区坞城南路105号（金修教育） ，联系人是黄老师。 主要经营山西金修教育咨询有限公司承担太原一级建造师培训、大同二级建造师培训、二级建造师培训、造价工程师培训、注册安全工程师培训、监理工程师培训。在全国开办公开课和试听课，随到随学，工作繁忙的学员，不能到现场试听的，可在远程网络学习平台，省去来回奔波的时间。 。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。 我们有优秀的管理和教学团队，办学目标明确，观念**前，优质的服务和产品，不断地受到新老用户及业内人士的肯定和信任。如果您对我公司的服务有兴趣，请在线留言或者来电咨询。